Ruekertbaan-201-tilburg-Google-MapsHet woonproject Skaeve Huse verhuist definitief naar het terrein aan de Rueckertbaan. De aanleg van het terrein aan de Rueckertbaan begint in april.

Er was beroep aangetekend tegen het herziene bestemmingsplan voor deze plek. De Raad van State heeft laten weten dat dit ingetrokken is. Skaeve Huse is een woonproject voor mensen die in hun oude woonsituatie structureel overlast veroorzaakten. Bewoners kunnen hier wonen zonder overlast te veroorzaken, indien nodig met begeleiding. De Skaeve Huse bestaat uit negen woonunits en een aparte woning voor de beheerders. Het project is een gezamenlijk initiatief van de gemeente, de woningcorporaties WonenBreburg, TIWOS en TBV Wonen, de zorginstellingen RIBW Midden-Brabant, Traverse en de politie. Skaeve Huse zit tijdelijk aan de Tatraweg - Apennijnenweg. ...lees verder Skaeve Huse verhuist definitief naar Rueckertbaan

Delen

1

sociale wijkteamsIn de wijken Groenewoud en Stokhasselt startte begin 2013 een proef met sociale wijkteams. Uit evaluatie blijkt dat de teams goedkoop en efficiënt zijn.

Sociale wijkteams zijn er om mensen te helpen als ze zorg nodig hebben. Uit de evaluatie blijkt dat de oplossingen die het team bedenkt, ongeveer 30 procent goedkoper zijn dan bij de traditionele manier van werken. Dat komt onder meer door de manier van werken. De medewerkers in de wijkteams vragen door en kijken verder dan de originele zorgvraag. Zo is er meer preventief ingezet op onderliggende problematiek. De teams kunnen nog beter werken als de vrijwilligers, sleutelpersonen in de buurt en de bewoners er nog meer bij betrokken worden.
...lees verder Sociale wijkteams werken goedkoper en efficiënter

1

08-19-2013-Talent-Square-hart-van-brabantlaanIn het centrum van Tilburg zijn in 2013 de meeste huurwoningen voor woningbouw- corporaties gebouwd. Hiermee groeide de voorraad sociale huurwoningen in gebied in 2013 met 30 procent. Deze nieuwbouw betreft vooral woningen bedoeld voor (internationale) studenten en kenniswerkers (Expats). Hieronder vallen de beide in 2013 gerealiseerde studentencomplexen Talent Square met ruim 700 zelfstandige studenteneenheden en -kamers, gebouwd door TBV Wonen en het Pax met 264 zelfstandige studenteneenheden gebouwd door WonenBreburg.

Dat blijkt uit onderzoek naar woningvoorraadmutaties in 2013 per postcodegebied dat het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) uitvoerde in opdracht van het ministerie van Binnenlandse zaken. ...lees verder Tilburg bouwde de meeste nieuwe sociale huurwoningen in 2013

bbm-mannen-schuttingVorige week heeft Buurtbemiddeling Tilburg de CCV-erkenning gekregen, het project staat nu vermeld bij erkende organisaties op de website van het Centrum voor Criminaliteitspreventie en Veiligheid (CCV). Het centrum is partner voor iedereen die (beroepsmatig) bijdraagt aan een veiliger en leefbaarder Nederland. Of het nu gaat om preventie, handhaving of regelnaleving. Binnenkort wordt het officiële certificaat overhandigd.

Buurtbemiddeling (BBM) lost kleine conflicten tussen buren op voordat die uit de hand lopen. Een aantal goed getrainde vrijwilligers uit de eigen wijk bemiddelt bij ruzies en problemen tussen buren. Niet wachten tot er hooglopende ruzie is maar aan tafel met beide partijen om hen zelf een oplossing te laten bedenken en afspraken te laten maken die haalbaar zijn. ...lees verder Buurtbemiddeling heeft CCV-erkenning gekregen

3

WatWest BusHet Tilburg Akkoord, een samenwerking van de gemeente Tilburg met woningcorporaties TBV Wonen, WonenBreburg en Tiwos, heeft besloten dat het sociale leerwerk-experiment WatTwest in Tilburg West wordt beëindigd. Reden voor het stoppen van dit experiment is een onzekere financiële positie van WatTwest voor de Toekomst.

De organisatie WatTwest, een ‘onderneming voor leren, werken en de wijk’ werd in april 2011 opgericht als ondersteuning voor de impulswijk de Kruiden- en Kleurenbuurt in Tilburg. Op advies van de bewoners van de Kleuren- en Kruidenbuurt gaven de drie Tilburgse woningcorporaties en de gemeente Tilburg WatTwest de opdracht om wijkbewoners te helpen bij het zetten van stappen op weg naar betaald werk, een opleiding of een eigen onderneming. De bedoeling was dat het initiatief WatTwest in de toekomst zichzelf moest gaan bedruipen.
...lees verder Tilburg Akkoord stopt leerwerk-experiment WatTwest

logo-aedesDe Tilburgse woningcorporaties Tiwos en TBV hebben lagere bedrijfskosten dan de gemiddelde Nederlandse woningscorporatie. Dat blijkt uit een vergelijkingsonderzoek van Aedes, de vereniging van woningcorporaties. De gewogen bedrijfslasten per verhuurwoning bedragen bij Tiwos 901 euro en bij TBV 906 euro. Het gemiddelde bedraagt 980 euro, en daar zit de derde corporatie van Tilburg, WonenBreburg met 1.291 euro ruim boven.

Naast de bedrijfslasten is ook de dienstverlening gemeten die gemiddeld op een 7,3 uitkwam.  TBV (7,8) Tiwos (7,7) en WonenBreburg (7,4) scoorden alledrie boven dat gemiddelde rapportcijfer.

In totaal werkten 312 corporaties mee aan één of beide onderdelen. Dat is 83 procent van alle woningcorporaties. Deze 312 corporaties bezitten 85 procent van alle ‘verhuureenheden’ in de gehele branche (zoals woningen, appartementen en garages). Aedes-voorzitter Marc Calon is daar erg blij mee: "Dat toont dat we ernst maken met transparantie en bereid zijn om te leren en te verbeteren. En dat geldt niet alleen voor leden van Aedes; ook corporaties die geen lid zijn leverden data. Dat maakt dat we met recht kunnen stellen dat deze benchmark de hele corporatiesector behelst." Het complete onderzoek is hier te lezen.

indruk-clarissenhof-overzicht-2Woningcorporatie TBV Wonen gaat een deel van de woningen in het Clarissenhof in de Spoorzone verhuren. De bouw van de woningen start in het voorjaar 2015.

Het Clarissenhof is één minuut lopen van het Centraal Station en komt op het voormalige MTS-terrein in de Spoorzone. Dit is het deel tussen de Lange Nieuwstraat en de nieuwe Burgemeester Brokxlaan. De woningbouwcorporatie gaat 33 eengezinswoningen en 83 appartementen verhuren. In het Clarissenhof komen totaal 336 woningen, zowel huur- als koopwoningen. De architectuur is geïnspireerd door de historie van de locatie en heeft hierdoor een kloosterachtige uitstraling. Bij het ontwerp van de woningen worden het heden en het verleden gecombineerd.
...lees verder TBV Wonen gaat deel woningen Clarissenhof verhuren

3

flat-verzakt-piusstraat-bouwput2In de nationale en regionale pers en media wemelt het de laatste weken van de juichende berichten: de woningmarkt trekt aan. Meer mensen willen weer een woning kopen en de prijzen beginnen weer te stijgen. De consument die het vertrouwen na zoveel positieve berichtgeving nog niet heeft (terug)gevonden, krijgt op het hart gedrukt dat de hypotheekrente historisch laag is. "Dat is goed nieuws voor mensen die een lening of hypotheek willen afsluiten en voor sommige beleggers", aldus Hans de Geus op de website van RTL nieuws. ...lees verder Woningmarkt: 42 nieuwbouwplannen voor in totaal 4195 koopwoningen

3

huurwoningBegin dit jaar spraken de gemeente en de woningbouwcorporaties TBV Wonen, Tiwos en WonenBreburg af om tussen 2010 en 2015 bij de renovatie van 400 huurwoningen energiezuinige maatregelen te nemen. De mogelijkheden voor aanpassingen om energie te besparen zijn de laatste jaren verbeterd. Inmiddels is het mogelijk om zo te renoveren dat woningen energieneutraal zijn. Dat betekent dat ze evenveel energie verbruiken als dat er zelf opgewekt wordt. Dit wordt ook wel 'nul op de meter' genoemd. ...lees verder Stroomversnelling: “4000 huurwoningen met 0 op de energiemeter’

woonlastenDe gemeente en de woningbouwcorporaties hebben een woonlastenonderzoek uitgevoerd. Conclusie is onder meer dat veertien procent van de huurders te hoge woonlasten heeft. De resultaten worden gebruikt voor het nieuwe Convenant Wonen 2015.

Het onderzoek is uitgevoerd in opdracht van woningbouwverenigingen TBV Wonen, Tiwos, 't Heem, WonenBreburg en de gemeente door onderzoeksbureau Rigo. veertien procent van de huurders van woningen van corporaties heeft te hoge woonlasten. Deze bedragen zijn afgezet tegen het bedrag dat volgens het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud) verantwoorde woonlasten zijn. ...lees verder Conclusie woonlastenonderzoek: 14% huurders heeft te hoge woonlasten

bbm-mannen-schuttingTegenwoordig wonen de mensen vaak dicht op elkaar. Dat is gezellig maar het kan ook irritaties opleveren. Vaak begint het met iets kleins dat, met een goed gesprek, eenvoudig is op te lossen. Buurtbemiddeling (BBM) kan daarbij helpen. Goed getrainde vrijwilligers bemiddelen bij ruzies en problemen tussen buren. Ze brengen beide buren met elkaar in contact zodat die zelf een oplossing kunnen bedenken.

In 2013 verwerkte BBM Tilburg 243 meldingen van een vorm van overlast, waarvan 163 geschikt voor bemiddeling, 107 van deze zaken (64%) is met succes afgerond dankzij 40 vrijwilligers. ...lees verder Buurtbemiddeling lost veel problemen in de buurt op

1

zanddepots-wegHet voormalige MTS terrein, dit is gelegen tussen de Burgemeester Brokxlaan, de Fraterstraat, het Deprezgebouw en de Lange Nieuwstraat in de Spoorzone, is tijdelijk gebruikt voor opslag van grond. De afgelopen weken zijn de gronddepots opgeruimd. Het terrein is teruggebracht in de oorspronkelijke staat.

Op de puinverharding aan de Lange Nieuwstraat kan geparkeerd worden. Wel zijn er op de puinverharding twee barriers geplaatst om onjuist gebruik van het terrein te beperken. Rond de rest van het terrein is een omheining gezet en er zijn enkele hondenpoepbakken geplaatst. Ook is de grond ingezaaid zodat er een grasveld kan ontstaan. ...lees verder Gronddepots voormalige MTS terrein opgeruimd

buurtbemiddelingVandaag is het nieuwe convenant Samenwerking Buurtbemiddeling 2014-2016 ondertekend met de bestuurders van de vier  woningcorporaties Peter Blankenstein ( 't Heem), Rene Scherpenisse (Tiwos), Johan Dunnewijk (WonenBreburg), Rob Vinke (TBV Wonen), wethouder Marjo Frenk (Zorg en Welzijn) corporaties en Gon Mevis van ContourdeTwern 

Buurtbemiddeling is een laagdrempelige manier om conflicten, pesterijen, overlast en andere ergernissen tussen buren in een vroeg stadium aan te pakken en heeft hierdoor een grote kans op succes. Samen met onafhankelijke en goed getrainde vrijwillige buurtbemiddelaars leren buren weer met elkaar in gesprek te komen, afspraken te maken en zo weer prettig met elkaar om te gaan. ...lees verder Convenant buurtbemiddeling 2014-2016 ondertekend

TBV Wonen, WonenBreburg, Tiwos, bewonersorganisaties en de gemeente bereiken eind 2015 hun doel om 4000 woningen te isoleren naar energielabel B.

energielabelDe afspraak werd in 2010 gemaakt: minstens 4000 huurwoningen moesten worden aangepast. Dat aantal wordt ruim gehaald. Eind volgend jaar zijn 4.250 woningen geïsoleerd. Het energielabel voor woningen geeft aan hoe energiezuinig een huis is. Dat wordt aangegeven met letters: een woning met klasse A++ is heel zuinig. Een woning met klasse G is het minst zuinig. Een huis met energielabel B is redelijk zuinig. Woningen met dit label dragen bij aan de vermindering van de uitstoot van CO2. Daarnaast is de woonkwaliteit voor de bewoners beter. Energiezuinige maatregelen zijn onder meer het isoleren van daken en vloeren en het installeren van een hoog rendement cv-ketel of een waterbesparende douche. De 4.250 woningen komen overeen met 15 % van het totale aanbod aan huurwoningen in Tilburg. ...lees verder Ruim 4.000 huurhuizen in Tilburg energiezuinig

Kat YaOp zondag 1 december 2013 om 15:00 uur geeft het Wijkcentrum In De Boomtak voortzetting aan ‘Live In de boomtak’. De optredens zijn gratis toegankelijk. Een keer per maand  kan er op zondagmiddag genoten worden van livemuziek van hoge kwaliteit in een gemoedelijke setting. De programmering wordt verzorgd door Eef Events. Voor deze zondag staan Kat Ya en Scarlet Stories op het programma.

Om 15:00 uur begint  Kat Ya (met een bezetting van Katja Remmerswaal – leadvocals , Maartje Smedts – keys  en  Mirthe de Jonge - cello) aan het optreden. Ze kwamen in september 2011 voor het eerst bij elkaar op de Rockacademie in Tilburg. Onder leiding van de Haagse songwriter en leadvocalist Katja Remmerswaal maken zij fantasierijke theatrale popmuziek, beïnvloed door artiesten als Regina Spektor, the Dresden Dolls, Katzenjammer en Eefje de Visser.  Ze spelen een combinatie van muziek, theater en versjes. Verwacht geen liefdesliedjes, maar originele onderwerpen als ontsnappende psychopaten, angst voor muizen en flessenpost. Kat Ya vertelt met haar liedjes sprookjes die niet voor kinderen zijn bedoeld. In augustus 2013 won Kat Ya de Muziekprijs van Theaterfestival Boulevard in Den Bosch.   In oktober 2013 was de release van het debuutalbum Music Box met een bijbehorend versjesboek. Het afgelopen jaar stonden ze o.a. al op Altersonic in Groningen, de Haagse Popweek en in 013 in Tilburg.

Na 16:15 begint het optreden van Scarlet Stories (Bram te Kamp  - gitaar en Lisette van den Berg  - zang). Zij combineren sfeervolle, melancholische muziek met invloeden vanuit de progressieve- en metalscene en laten zich inspireren door acts als Opeth, Chelsea Wolfe, filmmuziek, sprookjes en horrorverhalen. Verhalen vertellen door muziek, dat is waar Scarlet Stories voor staat. Verhalen over oorlog, liefde, haat, leven en dood, verweven met fictie om zo juist de kern te raken. Met hun muziek neemt Scarlet Stories je mee naar een wereld vol tegenstellingen. Schilderachtige melodieën omgeven door sfeervolle akkoorden creëren duistere verhalen en nemen je mee naar bijzondere en angstaanjagende werelden en karakters.

De optredens worden deze keer mede mogelijk gemaakt door WonenBreburg en TBV Wonen waarbij alle huurders uit de wijk zijn uitgenodigd.

armoedeHet Tilburgs Ondersteuningsfonds gaat nu ook huurders helpen die in financiële problemen dreigen te raken door de forse huurverhoging van 1 juli 2013.

Op verzoek van de gezamenlijke Tilburgse huurdersvertegenwoordigingsorganisaties hebben de gemeente Tilburg en de drie Tilburgse corporaties TiWos, Wonen Breburg en TBV Wonen, een financieel vangnet ontwikkeld voor huurders die in problemen komen vanwege de huurverhoging. Deze partijen hebben afgesproken om zich gezamenlijk in te spannen om deze huurders te begeleiden naar het Tilburgs Ondersteuningsfonds. Hiermee hopen ze te voorkomen dat huurders verder in financiële problemen komen. ...lees verder Hulp bij financiële problemen door huurverhoging

Mariengaarde
Rijksmonument Mariëngaarde

Tijdens de vergadering van de commissie Vestigingsklimaat van maandag 27 mei presenteerden twee initiatiefnemers van het Ru van Rossemhuis hun plan, om een woon-werkgemeenschap te stichten voor oudere kunstenaars. Mieke Brekelmans, Mart Janssens en kunstenaar legden hun initiatief uit: "In deze woon-werkgemeenschap is het de bedoeling dat alleen kunstenaars kunnen toetreden die hun sporen verdiend hebben met hun werk en veel hebben bereikt, zodat zij kunnen samenwerken met mensen uit de wijk, studenten en andere kunstenaars en er een broedplaats ontstaat voor innovatie. ...lees verder Wel sympathie maar geen geld voor Ru van Rossumhuis in Rijksmonument Mariëngaarde

1

tweet-rob-vinkeVandaag kondigde Rob Vinke, directeur van TBV Wonen, via Twitter aan  "Vanaf nu zijn de zelfstandige appartementen in #tst013 #talentsquaretilburg in de verhuur en dus te boeken via http://www.talentsquaretilburg.com"

'Talent Square Tilburg '  is een nieuw studentencomplex dat nu verrijst aan de Hart van Brabantlaan, tegenover het gebouw van het Brabants Dagblad, in het Tilburgse Spoorzonegebied en het bestaat uit 705 volledig gemeubileerde appartementen en 10.000 m2 commerciële ruimte. De  oplevering is gepland in juni of juli 2013. ...lees verder Verhuur zelfstandige appartementen Talent Square Tilburg gestart

1

Leon-VermeulenLeon wacht ons al op in de deuropening als we de galerij van zijn flat in de Binnenstad oplopen. Uit de bouwput waar de Stadswachter zal verrijzen klinkt oorverdovend lawaai. “Waarschijnlijk ben ik er al gewend, want ik hoor het al niet meer.” lacht Leon.

De kleine flat van Leon is gezellig en hoewel het buiten stevig vriest, aangenaam warm. “Ik zet nooit de verwarming aan, want dat kan ik niet betalen” legt Leon uit. “Alles wat je ziet zijn ‘krijgertjes’, de inrichting, maar ook mijn kleding. Mijn bril heb ik van mijn peettante gekregen. Ik heb nog nooit iets gekocht.” ...lees verder Leon Vermeulen: “Ik heb er bewust voor gekozen om niet in de schuldhulpverlening te gaan”

Met ingang van 7 mei aanstaande kunnen mensen met een laag middeninkomen weer in aanmerking komen voor een sociale huurwoning via het systeem van Woning in Zicht. Dit hebben de woningcorporaties WonenBreburg, Tiwos, TBV Wonen en 't Heem, de gemeente Tilburg en het Stedelijk Bewoners Overleg Tilburg samen besloten.

Sinds 1 januari 2011 moesten woningzoekenden met een inkomen tussen de € 34.085 en € 43.000 een woning huren op de particuliere markt en konden zij geen sociale huurwoning toegewezen krijgen. Na een onderzoek dat in 2011 is gehouden naar de situatie van de middeninkomens op de Tilburgse woningmarkt, bleek dat het voor de lage middeninkomens op dit moment erg moeilijk is om passende woonruimte te vinden.

In de particuliere sector is voor deze groep vrijwel geen betaalbaar woningaanbod - tot € 664 per maand - beschikbaar. Ook de koopmarkt is door de strengere eisen voor het verkrijgen van een hypotheek voor deze groep nauwelijks toegankelijk. En in de sociale huurmarkt kunnen deze mensen niet terecht door de strenge regels die daarvoor tot nu toe gelden.

Om de situatie voor mensen met een laag middeninkomen te verbeteren, is besloten deze groep toe te laten tot de betaalbare huurvoorraad van de woningcorporaties. Het gaat hierbij om de huurwoningen met een huurprijs tussen € 524 en € 664 per maand. De goedkopere huurwoningen blijven alleen toegankelijk voor de laagste inkomens.